درآمد حاصل از آپارتمان و ویلا


پیلانو: ویلاها فضای زیادی را برای شخصی سازی ارائه می دهند. آنها را می توان به راحتی تغییر داد تا متناسب با تغییر سلیقه و سبک در بازار مسکن باشد. این درجه آزادی در یک آپارتمان در یک آپارتمان غیرممکن است.

آیا ارزش سرمایه گذاری در پروژه آپارتمان یا ویلایی را دارد؟

اویم شاهانه: اگرچه برخی از خریداران ممکن است بین ویلا و آپارتمان برای خرید ملک انتخاب کنند، تفاوت های اساسی بین این دو اغلب تعیین می کند که کدام ملک را انتخاب کنند. به عنوان مثال تفاوت قیمت آپارتمان و ویلا می تواند عامل تعیین کننده باشد.

آپارتمان در مقابل ویلا: تفاوت های کلیدی

پروژه‌های آپارتمانی معمولاً از ساختمان‌های بلند تشکیل شده‌اند که فضاهای زندگی را در پیکربندی‌های مختلف ارائه می‌دهند. از سوی دیگر ویلاها اقامتگاه های مجلل مستقلی هستند و سازندگان در هنگام ساخت این واحدها از بازاریابی و فروش شاخص فضای طبقه با ارزش استفاده می کنند. (FSI) آنها از دست می دهند در نتیجه تفاوت زیادی در هزینه این دو گزینه مسکن وجود دارد. در اینجا لازم به ذکر است که یک ویلا اغلب بسیار بزرگتر از یک آپارتمان لوکس بزرگ 4 استBHK وجود دارد

لینک مفید: ساخت ویلا

چرا؟ پروژه آپارتمان به سازنده اجازه می دهد تا بیشتر بسازد FSI به یک سازنده اختصاص داده شده است تا بنا بر استانداردهای ساخت و ساز این شهر احداث کند. از طرفی پروژه های ویلا کم است و از دو طبقه بیشتر نمی شود. FSI همچنین به عنوان نسبت مساحت کف شناخته می شود، نسبت متراژ مربع به مساحت زمینی است که ساختمان در آن واقع شده است. اگر FSI 5 بله، به این معنی است که مساحت ساختمانی که در زمینی به مساحت 1000 فوت مربع ساخته شده است نباید از 5000 فوت مربع بیشتر شود. فضا.

اگر توسعه‌دهنده‌ای در این منطقه ویلا بسازد، احتمالاً نمی‌تواند بیش از 2000 فوت مربع بسازد.. .

ویلا معمولا به افراد مشهور، مقامات، NRI و غیره علاقه مند که ترجیح می دهند یک سبک زندگی مجلل را رهبری کنند. گاهی حرفه آنها ایجاب می کند .

ویلا در مقابل آپارتمان: محدوده قیمت

داده ها Housing.com این نشان می دهد که میانگین قیمت ملک در بنگالورو، پایتخت فناوری هند، 5194 روپیه در هر فوت مربع است. با این حال، میانگین هزینه یک ویلا در شهر 17500 روپیه در هر متر مربع است. طبق لیست‌های موجود در پلتفرم ما، یک ویلا می‌تواند برای خریدار تا 17 کرور روپیه در این بازار مسکن هزینه داشته باشد.

در گوروگرام، قیمت پایه برای پروژه های ویلا از 8000 روپیه به ازای هر فوت مربع تا 16000 روپیه در هر فوت مربع متغیر است و ویلاها عمدتاً بین 5 تا 10 کرور قیمت دارند. در مقابل، متوسط ​​قیمت واحد در شهر هزاره 5236 روپیه در هر فوت مربع است.

به گفته جین، قیمت اولیه یک آپارتمان لوکس عصر جدید 1 کرور است و می تواند به 12 تا 13 کرور در نویدا و منطقه نویدا بزرگ برسد. از سوی دیگر، قیمت اولیه ویلاها در همین بازار حداقل 4 کرور است. در این دو شهر NKRخریداران می توانند خانه ای مناسب را با قیمت 2 پک خریداری کنندBHK آن را با قیمت 50 کرور دریافت کنید. او می افزاید: «گاهی اوقات توسعه دهندگان با برندهای معروف هتل ارتباط برقرار می کنند تا مجموعه ای لوکس از آپارتمان های مجلل خود را ایجاد کنند که به اندازه ویلاهای حومه شهر قیمت دارند.

همچنین در مبلغی که برای نگهداری و تعمیرات کلی ویلا و آپارتمان باید پرداخت شود تفاوت زیادی وجود دارد. فضای کمتر، نگهداری کمتر. به همین ترتیب، هر چه فضا بزرگتر باشد، خدمات بالاتری ارائه می شود. همچنین ضمن اینکه انجمن بهزیستی ساکنین (RWA) نگهداری از مجتمع های مسکونی در مورد ویلاها بر عهده مالک می باشد.

جین می‌گوید: «ویلاهای مستقل معمولاً متعلق به بخش‌هایی هستند که می‌توانند تیمی از کارکنان نگهداری و نظافت را بپردازند. از آنجایی که فضاهای بزرگ یک نیاز کلیدی برای ساخت پروژه های ویلایی است، معمولاً چنین فضاهایی در مناطق برون شهری یافت می شود. به همین دلیل است که هیچ پروژه ساخت ویلا جدیدی در شهرهای پرجمعیت مانند بمبئی و دهلی وجود ندارد. از طرف دیگر آپارتمان ها از نظر موقعیت مکانی، چه در داخل و چه در خارج از محدوده شهر، انتخاب گسترده تری را ارائه می دهند.

حتما بخوانید:  آزمایش کووید: آنچه باید بدانید

ویلا در مقابل آپارتمان: زمینه سفارشی سازی

ویلاها فضای زیادی برای سفارشی سازی دارند. آنها را می توان به راحتی تغییر داد تا متناسب با تغییر سلیقه و سبک در بازار مسکن باشد. این درجه آزادی در یک آپارتمان در یک آپارتمان غیرممکن است. ساخت و یا تعمیر چنین آپارتمانی آسان نیست.

جین می‌گوید: «مشهورها یا چهره‌های عمومی که دائماً در حال تغییر فضای داخلی هستند تا مطابق با روندها و سلیقه‌های در حال تغییر باشد، تمایل دارند در ویلاها سرمایه‌گذاری کنند، زیرا به دلیل فضا و مالکیت بزرگ‌تر، بازسازی آنها در املاک جداگانه آسان‌تر است.

درآمد حاصل از آپارتمان و ویلا

آپارتمان ها برنده بی چون و چرای این پارامتر هستند. اکثریت قریب به اتفاق خریداران ملک در هند خانواده های هسته ای هستند که مجتمع های کوچک مانند آپارتمان های داخل آپارتمان برای آنها ایده آل هستند. به لطف در دسترس بودن آپارتمان ها، اگر مالک آنها را بدون توجه به موقعیت مکانی اجاره کند، خریدار آسان تر است. در مورد پروژه های ویلایی اینطور نیست. جدا از هزینه اولیه، سودآوری اجاره ویلا به دلیل گران بودن نگهداری آن ها همیشه پایین است. اگر می خواهید سرمایه گذاری در املاک و مستغلات شما درآمد اجاره ای ایجاد کند، مهم است که نوع ساکنان منطقه خود را تعیین کنید.

ارتباط دادن: سقف اتاق پذیرایی

مزایا و معایب سرمایه گذاری در آپارتمان

چیزهای مثبت

چالش ها و مسائل

نسبتا مقرون به صرفه است

فضای محدود

در بازار اجاره محبوبیت بیشتری دارد

حریم خصوصی محدود

خروج راحت تر

مالکیت زمین کوچک

نگهداری کمتر

ازدیاد جمعیت

امنیت بهتر

راه اندازی آن آسان نیست

آسان برای مدیریت

برای خانواده های پرجمعیت ایده آل نیست

ایده آل برای خانواده های کوچک

سطح پایین بهداشت

مزایا و معایب سرمایه گذاری در ویلا

چیزهای مثبت

چالش ها و مسائل

سطح بالایی از حریم خصوصی

بسیار گران است

لوکس بودن فضا

امنیت خصوصی مورد نیاز است

بدون شلوغی

ممکن است فقط در مناطق حومه شهر در دسترس باشد

مالکیت زمین

سودآوری پایین

راه اندازی آسان

در بازار اجاره محبوبیت کمتری دارد

سطح بهداشت بالا

خروج سخت است

ایده آل برای خانواده های پرجمعیت، افراد مشهور

نگهداری بالا

سوالات متداول

چه چیزی گران تر است – یک آپارتمان یا یک آپارتمان؟

قیمت ویلاها نسبت به آپارتمان ها بیشتر است. آنها حتی گران تر از آپارتمان های لوکس هستند.

راه اندازی چه چیزی آسان تر است – یک آپارتمان یا یک کلبه؟

ویلاها آزادی بیشتری برای ایجاد تغییرات در خانه شما دارند.

آیا ارزش سرمایه گذاری در پروژه آپارتمان یا ویلایی را دارد؟

وبلاگ نویس مقیم

2 دسامبر 2015: اگر در حال انتخاب بین ویلا و آپارتمان در یک مجتمع مسکونی هستید، در اینجا نکاتی وجود دارد که به شما در سرمایه گذاری در املاک کمک می کند. خرید خانه، چه برای زندگی و چه برای سرمایه گذاری، احتمالاً یکی از بزرگترین هزینه های زندگی شما خواهد بود، بنابراین مهم تر است که ملک مناسب را با دقت انتخاب کنید.

لینک مفید: رنگ آمیزی آپارتمان

سوال 1: ویلا یا آپارتمان کدام یک گرانتر است؟

قیمت یکی از مهم ترین عوامل در تصمیم گیری های املاک است. وقتی صحبت از ویلا و آپارتمان می شود، قیمت به نفع خرید آپارتمان در آپارتمان است. بر کسی پوشیده نیست که ویلاها گران تر از آپارتمان ها هستند – حتی آنهایی که در رده لوکس گران قرار می گیرند. ویلاها همچنین از نظر هزینه نگهداری نسبت به آپارتمان ها مزیت دارند زیرا در مقایسه با آپارتمان هزینه های نگهداری بیشتری را متحمل می شوند. در مورد یک خانه مستقل یا ویلا، این می تواند بسیار جالب باشد، زیرا نه تنها شامل تعمیر و نگهداری منظم روزانه، بلکه نگهداری از باغ و محوطه مشترک نیز می شود. آپارتمان برای فروش در این مورد گزینه عملی تری به نظر می رسد زیرا این جنبه از مدیریت روزانه توسط سازندگان/نمایندگان ساختمان با هزینه سه ماهه/نگهداری انجام می شود.

حتما بخوانید:  پوردو فارما به عنوان بخشی از معامله عدالت ، به جرم نقش در بحران مواد افیونی مقصر شناخته شده است

سوال 2: ویلا در حومه شهر یا آپارتمان در شهر؟

مکان، مانند قیمت، تصمیم می گیرد. یکی از عوامل کلیدی در انتخاب ویلا یا آپارتمان نزدیک بودن ملک به مکان های مهم زندگی روزمره مانند ادارات، مدارس، بیمارستان ها و مرکز شهر است. ویلاها معمولاً در حومه شهر قرار دارند. از سوی دیگر، آپارتمان ها از نظر موقعیت مکانی، چه در محدوده شهر و چه در خارج از محدوده شهر، انتخاب گسترده تری را ارائه می دهند و شما را مجبور می کنند بین گزینه هایی انتخاب کنید که بهترین زندگی شهری و حومه شهر را به شما ارائه می دهند. این به خانواده ای که با خود می آورید نیز بستگی دارد. به عنوان مثال، اگر شما یک فرد مجرد هستید که برای کار به منطقه ای مانند Whitefield در بنگلور نقل مکان کرده اید، در حالت ایده آل باید مراقب باشید. آپارتمان های استودیویی بودن.برای فروش، به خصوص اگر شما تنها ساکنی هستید که بیشتر روز را در خارج از خانه می گذرانید.

سوال 3: مالکیت شما بر قطعه آیا در آینده خریدار پیدا خواهد کرد؟

اکثریت قریب به اتفاق خریداران املاک و مستغلات در هند خانواده های هسته ای هستند که مجتمع های کوچکتر مانند کاندوها یک شرط راحت است. از طرفی خانواده های پرجمعیت خانه های مستقل یا ویلا را ترجیح می دهند. بنابراین، هنگامی که شهر و منطقه ای را که می خواهید املاک بخرید محدود کردید، مهم است که قبل از استقرار در یک آپارتمان در یک آپارتمان یا یک خانه مستقل، مانند یک آپارتمان، جمعیت شناسی منطقه را در نظر بگیرید. ویلا در حالی که اندازه گیری فضای زندگی مورد نیاز شما مهم است، تعیین نوع واحدهای خانوادگی در منطقه شما نیز به همان اندازه مهم است تا اطمینان حاصل شود که ملک شما می تواند به راحتی اجاره یا فروخته شود.

لینک مفید: تعمیر آپارتمان

سوال 4: راه اندازی کدام راحت تر است – آپارتمان یا ویلا؟

ویلاها آزادی بیشتری برای ایجاد تغییرات در خانه شما ارائه می دهند. خانه های انفرادی را نیز می توان تغییر داد تا منعکس کننده تغییر سلیقه ها و سبک ها در بازار مسکن باشد. این درجه از آزادی اغلب در یک آپارتمان درون یک آپارتمان وجود ندارد. در آپارتمان هیچ تعمیر و بازسازی آسانی وجود ندارد که از طرف دیگر در مورد یک ویلا می تواند بسیار ساده به نظر برسد.

ویلا در مقابل آپارتمان کی میبره؟

در حالی که ویلاها و آپارتمان‌ها/مجتمع‌های آپارتمانی دارای مزایا و معایب هستند، عوامل دیگری که باید در نظر گرفته شوند، علاوه بر موارد ذکر شده در بالا مواردی مانند ایمنی، اجتماع، امکانات رفاهی و غیره هستند. جایی که ویلاها فضا و آزادی را ارائه می دهند. به عنوان مثال، آپارتمان ها از نظر امنیت بهتر، دسترسی به امکانات باشگاه، سهولت اجاره و موارد دیگر نکات مثبتی را ارائه می دهند. اگر چه پاسخ قطعی برای اختلاف در مورد ویلا یا آپارتمان وجود ندارد، اما راه هایی برای حل آن وجود دارد. به عنوان مثال، شما می توانید ویلا را در یک جامعه دروازه ای انتخاب کنید که همان سطح امنیت، راحتی، سهولت مدیریت و حس اجتماعی برابر را ارائه می دهد. در حالی که شما نمی توانید قیمت یا مکان را شکست دهید،

hacklink al hd film izle php shell indir siber güvenlik türkçe anime izle Fethiye Escort android rat duşakabin fiyatları fud crypter hack forum instagram beğeni bayan escort - vip elit escort html nullednulled themesMobil Ödeme BozdurmaMobil Ödeme Bozdurmapoultry processingLevitraMobil Ödeme BozdurmaMobil Ödeme BozdurmaVodafone Mobil Ödeme Bozdurma